正荣地产预计2022年归母应占亏损约125亿-135亿

3月14日晚间，正荣地产集团有限公司发布境外整体债务管理方案的最新情况及盈利警告。

正荣地产预期于2022年度将录得母公司拥有人应占亏损约人民币125亿-135亿元，及核心亏损(即剔除资产减值、公允值变动、汇兑损益等非现金性质项目影响后的净亏损)约人民币30亿元-40亿元。

(资料图片)

正荣地产称，母公司拥有人应占亏损主要是由于以下因素导致:(1)鉴于新冠疫情于二零二二年持续反覆、中国房地产行业整体需求下滑及融资环境持续收紧等影响，(i)较二零二一年年度相比，项目售价下降，导致毛利率下降及计提资产减值增加;(ii)结转收益低于预期;及(iii)投资物业公平价值下降;(2)出售附属公司的收益及利息收入下降;(3)融资成本增加;及(4)录得汇兑亏损。

百仕达控股料2022年公司拥有人应占亏损不少于1.5亿港元

3月14日晚间，百仕达控股有限公司发布盈利警告。

观点新媒体获悉，该集团预期于截至2022年12月31日止年度内录得公司拥有人应占亏损不少于1.5亿港元，同比截至2021年12月31日止年度内本公司拥有人应占溢利约1.91亿港元。

该公司公告中指，该转盈为亏主要由于(i)摊薄一间联营公司权益的收益大幅减少;(ii)利息收入及按公平值列账及计入损益之金融资产的股息减少;及(iii)受市场波动影响，按公平值列账及计入损益之其他金融资产的公平值亏损。

京基智农2022年归母净利润增长98.56% 山海御园累计销售近92亿

3月14日晚间，深圳市京基智农时代股份有限公司发布2022年年度报告。

观点新媒体从中获悉，期内该公司实现营业收入59.96亿元，同比增长86.12%；归属于上市公司股东的净利润7.73亿元，同比增长98.56%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8.62亿元，同比增长154.11%。

房地产业方面，报告期内，该公司继续围绕存量土地进行开发和运营。

其中，山海御园项目按照规划的时间节点销售，至报告期末累计预售(销售)面积132,745.38平方米(金额919,056.37万元)，该项目于2022年12月底至2023年1月初期间分批次办理了集中入伙，报告期内结算面积43,162.69平方米(结算金额294,306.46万元);山海公馆项目住宅部分于2022年6月顺利开盘，至报告期末累计预售(销售)面积15,951.97平方米(金额105,948.26万元)。

金地商置料2022年持有人应占溢利为21亿-25亿 去年同期40亿

3月14日晚间，金地商置集团有限公司发布盈利警告。

根据公告，根据金地商置截至2022年12月31日止年度的最新未经审核综合管理账目及其他目前可获得资料，与截至2021年12月31日止年度公司持有人应占溢利约人民币40.14亿元比较，该集团预计截至2022年12月31日止年度可能录得公司持有人应占溢利介乎约人民币21亿元至人民币25亿元。

金地商置表示，公司持有人应占溢利减少主要有三方面原因，一是2022年较少物业交付以使其所贡献之收入减少；二是一次性议价收购收益下跌；三是待出售及发展中物业的减值拨备增加。

华润置地2月总合同销售金额为242亿元 按年增加146.7%

3月14日，华润置地有限公司公布了截至2023年2月28日的一个月未经审核营运数据。

据观点新媒体了解，华润置地有限公司及其附属公司实现总合同销售金额约人民币242亿元，总合同销售建筑面积约952453㎡，分别按年增加146.7%及55.2%。同期，权益合同销售金额及权益合同销售建筑面积分别约184.4亿元及732,655㎡，分别按年增加161.6%及60.6%。

2023年累计合同销售金额约人民币402.2亿元，总合同销售建筑面积约1667910㎡，分别按年增加60.4%及减少1.1%。

另外，2023年2月投资物业实现租金收入约人民币19.3亿元，按年增长9.9%。2023年累计投资物业实现租金收入约人民币41.2亿元，按年增长18.4%。

大生地产发盈利警告 料2022年度综合溢利同比减少40%

3月14日，大生地产发展有限公司发布2022年盈利警告。

观点新媒体从公告获悉，大生地产截至2022年12月31日止年度的综合溢利可能较2021年度综合溢利港币6.544亿元减少约40%，主要由于投资物业公允值盈利相比去年下跌；

及截至2022年12月31日止年度的基本溢利可能较2021年度基本溢利港币5300万元减少约30%，主要由于2022年年内利率攀升，集团因而增加了利息支出所致。

远大住工盈转亏 预计2022年度录得亏损7亿-8.5亿元

3月14日，长沙远大住宅工业集团股份有限公司发布盈利预警，预期集团于该年度将录得亏损介乎约人民币7亿元至人民币8.5亿元，截至2021年12月31日止年度录得利润为人民币3,153.2万元。

据观点新媒体了解，对于2022年录得亏损，远大住工表示，主要由于该年度受行业调控、新冠疫情封控及封控解除后疫情传播的影响，京津冀、上海、浙江、湖南区域附属公司的PC预制构件营业收入较上年同期下降约人民币6亿元；随着联合工厂的全国战略布局逐渐完成，该等工厂对PC生产设备的需求减少，使得PC生产设备的营业收入较上年同期下降约人民币2.2亿元；

另外，计提坏账拨备增加；及受行业环境的影响，以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值下降。